Différentes procédures d’évolution du document d’urbanisme peuvent être menées concomitamment.
Elles sont recensées ici, avec les éléments permettant d’appréhender les étapes de leur avancement.
Une fois les procédures achevées et rendues opposables, elles sont intégrées dans la rubrique "PLU en vigueur", car elles seront devenues applicables aux particuliers et aux professionnels.
Ces procédures ont fait formellement l’objet d’une concertation avec la population du 8 février 2013 au 8 mars 2013. Retrouvez les avis sur le site participation.lacub.fr
Le centre Louis Beaulieu implanté dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux, outre le séminaire, abrite des espaces de formation, des services diocésains, des services d'accueil pour les familles des malades de l'hôpital Bergonié. L'objectif de l'Archevêché est d'améliorer le fonctionnement de l'ensemble des activités.
Il est ainsi projeté de transformer ce site en maison diocésaine, lieu de rencontre, d'enseignement, de culture et de partage, ouvert à tous.
Il est apparu nécessaire de repenser la distribution et la répartition des fonctions sur le site : l'accès sur la rue Saint-Genès doit être modifié et de nouvelles liaisons fonctionnelles entre les différents corps de bâtiments établies, la construction d'une extension et la réalisation de nouvelles places de stationnement sont également nécessaires.
Le projet consiste à :
L’objet de la procédure de révision simplifiée du PLU engagée consiste à donner la constructibilité nécessaire à la réalisation du projet en réduisant une servitude d'espace boisé classé à conserver, qui est recrée par ailleurs, en précisant la règle et en adaptant les emprises constructibles. Il également s'agit de préciser les parties de l'édifice à préserver et celles pouvant être démolies pour les remplacer par de nouvelles constructions.
La commune du Haillan dispose de 60 hectares d'espaces verts à vocation sportive pour lesquels un programme de restructuration a été engagé comprenant notamment la réalisation de deux tennis couverts, la réhabilitation du bâtiment qui abrite la salle de gymnastique et la salle multisports.
La réalisation d'une petite aire de stationnement d'environ 20 places et 5 emplacements vélos est également prévue en accompagnement des équipements rénovés. Des arbres seront plantés toutes les 2 places ; l’aire sera ceinturée de haies composites assurant une protection visuelle pour les riverains.
L’aire de stationnement sera réalisée en gazon (dalle gazon ou grave gazon).
Cette zone de stationnement dédiée permettra d'éviter les stationnements anarchiques sur le domaine public. Une mini-zone de déchets verts complétera cet espace d'environ 500 m².
L’objet de la procédure de révision simplifiée du PLU engagée consiste à réduire la servitude d'espace boisé classé à conserver inscrite dans le document d’urbanisme pour permettre la réalisation de l'aire de stationnement.
L’enquête publique se déroulera du 10 juin 2013 au 10 juillet 2013 inclus. Les dossiers et les registres relatifs à chaque procédure sont mis à la disposition du public dans les mairies de Bordeaux (Direction Générale de l’Aménagement 57 cours Pasteur) et du Haillan ainsi qu'à la Cub (immeuble 41 cours maréchal Juin à Bordeaux). L’arrêté d’enquête publique, l’affiche ainsi que les 2 dossiers sont disponibles, en lecture seule, par téléchargement sur ce site.
Le CHU de Bordeaux envisage de développer le centre hospitalier Xavier Arnozan à Pessac en construisant un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) destiné aux maladies d'Alzheimer et l'institut de rythmologie et modélisation cardiaque (LIRYC), centre multidisciplinaire de recherche. Cette opération d'ensemble doit faire l'objet d'une déclaration de projet et d'une mise en compatibilité du PLU de La Cub.
Une enquête publique se déroulera du 15 mars 2013 au 15 avril 2013 inclus en mairie de Pessac. Le dossier est accessible sur ce site en lecture seule.
La
Communauté
urbaine
de
Bordeaux
a
engagé,
en
concertation
avec
les
communes,
une
7ème
procédure
afin
de
modifier
le
PLU
en
fonction
de
l’évolution
des
projets
ou
du
résultat
des
études
urbaines.
Ainsi
les
modifications
proposées,
dans
le
respect
du
Projet
d’Aménagement
et
de
Développement
Durable,
(PADD)
portent
sur
les
thèmes
ci-après.
Les
thèmes
prioritaires
qui
président
à
la
modification
sont
les
suivants :
La mise en œuvre des objectifs de production de logements tant en terme de mixité qu’en terme de constructibilité, de la politique de la ville et du renouvellement urbain
Le soutien au rayonnement économique
La réalisation des opérations d’aménagement public, des équipements publics ou d’intérêt collectif
La poursuite de l’intégration des secteurs recensés au titre de la Ville de Pierre de Bordeaux et faisant l’objet d’une protection patrimoniale
La création de zonages « Sites de projet » présentant explicitement les intentions publiques, proposant un corps de règles (règles graphiques, règles écrites, orientations d’aménagement, suppressions d’emplacements réservés, protections prévues à l’article L.123-1-5-7° pour des édifices ou paysages remarquables …) adapté à l’ambition du projet et laissant de grands espaces pour l’urbanisme négocié
L’introduction des nouvelles modalités de réalisation des espaces publics sur des sites de projets prioritaires et limités
Le réajustement à la marge des dispositions réglementaires permettant la réalisation des projets
La prise en compte des évolutions législatives et réglementaires : remplacement de la SHON par la surface de plancher, nouvelle définition de l’emprise au sol.
L’enquête publique s'est tenue du 11 mars au 11 avril 2013 inclus. Le dossier d'enquête publique est toujours disponible en lecture seule.
Le rapport et les conclusions de la commission d’enquête peuvent être directement consultés en téléchargement (pdf, 94 pages, 2,6 Mo). Ils sont également tenus à la disposition du public à la Cub, accueil de l'immeuble Laure Gatet 41 crs maréchal Juin à Bordeaux et prochainement dans les 27 communes.
Ces procédures font formellement l’objet d’une concertation avec la population jsuqu'au 8 mars inclus.
Bordeaux : Projet de restructuration du centre Louis Beaulieu
Le centre Louis Beaulieu implanté dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux, outre le séminaire, abrite des espaces de formation, des services diocésains, des services d'accueil pour les familles des malades de l'hôpital Bergonié. L'objectif de l'Archevêché est d'améliorer le fonctionnement de l'ensemble des activités.
Il est ainsi projeté de transformer ce site en maison diocésaine, lieu de rencontre, d'enseignement, de culture et de partage, ouvert à tous.
Il est apparu nécessaire de repenser la distribution et la répartition des fonctions sur le site : l'accès sur la rue Saint-Genès doit être modifié et de nouvelles liaisons fonctionnelles entre les différents corps de bâtiments établies, la construction d'une extension et la réalisation de nouvelles places de stationnement sont également nécessaires.
Le projet consiste à :
L’objet de la procédure de révision simplifiée du PLU engagée consiste à donner la constructibilité nécessaire à la réalisation du projet en réduisant une servitude d'espace boisé classé à conserver, qui est recrée par ailleurs, en précisant la règle et en adaptant les emprises constructibles. Il également s'agit de préciser les parties de l'édifice à préserver et celles pouvant être démolies pour les remplacer par de nouvelles constructions.
Le Haillan : Projet d'aire de stationnement Bel Air
La commune du Haillan dispose de 60 hectares d'espaces verts à vocation sportive pour lesquels un programme de restructuration a été engagé comprenant notamment la réalisation de deux tennis couverts, la réhabilitation du bâtiment qui abrite la salle de gymnastique et la salle multisports.
La réalisation d'une petite aire de stationnement d'environ 20 places et 5 emplacements vélos est également prévue en accompagnement des équipements rénovés. Des arbres seront plantés toutes les 2 places ; l’aire sera ceinturée de haies composites assurant une protection visuelle pour les riverains.
L’aire de stationnement sera réalisée en gazon (dalle gazon ou grave gazon).
Cette zone de stationnement dédiée permettra d'éviter les stationnements anarchiques sur le domaine public. Une mini-zone de déchets verts complétera cet espace d'environ 500 m².
L’objet de la procédure de révision simplifiée du PLU engagée consiste à réduire la servitude d'espace boisé classé à conserver inscrite dans le document d’urbanisme pour permettre la réalisation de l'aire de stationnement.
Ces procédures ont fait formellement l’objet d’une concertation avec la population sur le site participation.lacub.fr
qui est maintenant terminée.
L’enquête publique s’est déroulée du 17 septembre au 17 octobre 2012 inclus.
L’arrêté d’enquête publique , l’affiche ainsi que les 4 dossiers sont disponibles, en lecture seule, par téléchargement sur ce site.
Le rapport et les conclusions du commissaire enquêteur sont consultables à la Cub (Direction de l’Urbanisme-service Planification urbaine 190 rue Lecocq à Bordeaux), dans les communes concernées ainsi que dans les autres communes de La Cub. Ils sont également téléchargeables sur ce site.
Bordeaux : Projet de restructuration du groupe scolaire Albert le Grand
Le groupe scolaire Albert le Grand fait partie des établissements les plus anciens de Bordeaux d’origine religieuse. Il est implanté dans le quartier de Saint Genès depuis 1928. Cet équipement privé répond à un besoin d’intérêt général pour la collectivité.
Il participe à la vie du quartier Saint Genès. Pour assurer son maintien sur le site historique tout en permettant son développement, l’établissement a engagé un programme de requalification de son bâti. Un plateau sportif et un préau ont déjà été réalisés.
Il est également prévu :
L’objet de la procédure de révision simplifiée du PLU engagée consiste à donner de la constructibilité en cœur d’îlot dans un parcellaire peu exploitable, en tenant compte des contraintes de fonctionnement de cet établissement scolaire.
Bordeaux : Opération de reconversion des îlots Lentillac et des Remparts
La ville de Bordeaux a été retenue en 2010 au titre du Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD), programme expérimental dont l’objectif est de reconquérir les centres anciens en difficulté. Sa mise en œuvre prévue jusqu’en 2018 s’inscrit dans la continuité de la politique de renouvellement urbain engagée par la ville dans ses quartiers historiques.
Il permet en effet la réhabilitation des centres anciens et la diversification de l’offre de logement. Il participe à la lutte contre les phénomènes de vacance, d’insalubrité et de précarité énergétique.
L’îlot des Remparts, localisé entre la rue des Douves et la rue du Hamel, et l’îlot Lentillac, attenant à la place André Meunier, ont été identifiés comme porteurs d’un potentiel de renouveau.
Des orientations urbaines et architecturales ont été définies afin de favoriser la mise en valeur et la reconversion de ces îlots.
Une analyse a permis d’établir des principes d’occupation répondant aux enjeux du centre ville de Bordeaux, à savoir :
L’objet de la procédure de révision simplifiée du PLU engagée consiste à donner plus de constructibilité à ces îlots situés dans le secteur de la Ville de Pierre tout en améliorant leurs qualités urbaine et architecturale.
Eysines : Projet de jardin des loisirs
La ville d’Eysines dispose dans le secteur du Pinsan, d’une zone aménagée d’une superficie d’environ 40 hectares, regroupant des équipements dédiés principalement aux sports et aux loisirs.
Pour conforter ces aménagements et favoriser une meilleure fréquentation du site, la ville envisage de créer « le jardin des loisirs », une base de loisirs à destination de tous les publics.
Il s’agit de proposer aux habitants un lieu de vie et de rencontre central en lien direct avec les équipements sportifs du domaine du Pinsan et les équipements culturels du bourg.
Cette base de loisirs inclura :
Ce projet est basé sur l’interaction entre ces différentes fonctions et prévoit la mutualisation des espaces selon des temporalités d’usage.
L’objet de la procédure de révision simplifiée du PLU engagée consiste à adapter le zonage, l’emplacement réservé pour un parc public, la surface de l’EBC et l’espace constructible de l’orientation d’aménagement H62 du secteur du Pinsan.
Gradignan : Opération d’habitat en centre ville
Alors que la partie nord de la commune de Gradignan a connu une importante densification des formes urbaines et qu’au sud s’est développé un tissu pavillonnaire peu dense, le centre ville n’a pas évolué conservant certaines formes héritées du passé. La municipalité souhaite aujourd’hui aménager et restructurer le centre ville afin d’améliorer notamment sa fonctionnalité mais aussi pour lui donner plus d’intensité.
Des études ont été menées, un plan de référence a été réalisé qui définit des îlots constructibles. Ainsi sur l’îlot 11, la construction de près de 100 logements, dont plus de 30 logements locatifs conventionnés, est proposée.
L’objectif de ce projet d’opération d’habitat est :
La procédure de révision simplifiée du PLU engagée a pour objet de permettre la réalisation d’une opération d’habitat. Elle consiste à réduire l’EBC inscrit dans le PLU sur sa partie non boisée ou de moindre valeur paysagère et d’inscrire, en substitution, un nouvel EBC sur la même parcelle.
La première révision du PLULe Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la Communauté Urbaine de Bordeaux (La Cub) avait succédé au Plan d’Occupation des Sols (POS) en juillet 2006.
De réglementaire le document d’urbanisme est devenu stratégique. Depuis, il a fait l’objet d’évolutions dans le cadre de procédures de modification et de révision simplifiée.
La décision d’engager une révision générale du PLU a été adoptée par le Conseil de Communauté le 24 septembre 2010.Cette procédure doit tenir compte à la fois du contexte local (notamment révision du SCOT en cours) et des récentes évolutions législatives.
Ainsi le PLU de La Cub doit intégrer le PLH (Programme Local de l’Habitat) et le PDU (Plan des Déplacements Urbains) et deviendra le PLU 3.1. Le PLU 3.1 devra également prendre en compte les nouvelles réflexions en cours au sein des instances communautaires comme Bordeaux Métropole 3.0, le processus EHDN (Emploi, Habitat, Déplacement, Nature) ou encore l’appel à projet pour 50 000 logements le long des axes de transports publics.
En outre les fondements et principes suivants ont été définis pour la révision du PLU 3.1 :
La concertation proposée dès l’amont de la procédure doit se poursuivre tout au long de l’élaboration du projet de révision du PLU. Elle va permettre la mobilisation de tous les citoyens qui souhaitent participer à cette démarche. Un dossier et un registre sont mis à la disposition du public à partir du 15 novembre 2010, à La Cub auprès de la Direction de l’Urbanisme (190 rue Lecocq à Bordeaux), dans les 27 mairies de La Cub afin de recueillir ses observations et sur le site participation.lacub.fr. Le public peut s’exprimer par le biais de ce site. Le dossier de concertation sera complété au fur et à mesure de l’élaboration du projet de PLU 3.1. D’autres outils de concertation seront également déployés au fil du projet. Le public en sera tenu informé.
Dans le cadre de la révision du PLU, monsieur le Préfet a transmis son « Porter à Connaissance ». Ce rapport est tenu à la disposition du public à La Cub auprès du service Planification Urbaine de la Direction de l’Urbanisme (190 rue Lecocq à Bordeaux). Il peut également être consulté dans les 27 mairies
Saint Médard en Jalles : opération d’aménagement du Bourdieu
Cette procédure a fait formellement l’objet d’une concertation avec la population jusqu'au 7 octobre 2011. Retrouvez les avis sur le site participation.lacub.fr
La ville de Saint Médard en Jalles projette la réalisation d’une opération d’aménagement sur le site du Bourdieu situé dans l’hyper centre de la commune de Saint Médard en Jalles.
Le projet a pour objectifs la mise en place d’un éco quartier sur un espace de 28 ha et de conserver à la nature tous ses droits en les valorisant.
Ses lignes directrices portent sur :
L’objet de la procédure de révision simplifiée du PLU engagée consiste à adapter le règlement du PLU pour permettre la mise en œuvre du projet d’opération d’aménagement.
Ces procédures ont fait formellement l’objet d’une concertation avec la population sur le site participation.lacub.fr qui est maintenant terminée.
L’enquête publique s’est déroulée du 15 mai au 15 juin 2012 inclus.
L’arrêté d’enquête publique, l’affiche ainsi que les 8 dossiers d’enquête publique sont toujours disponibles, en lecture seule, par téléchargement sur ce site.
Le rapport et les conclusions du commissaire enquêteur sont consultables à la Cub (Direction de l’Urbanisme-service Planification urbaine 190 rue Lecocq à Bordeaux) et dans les communes concernées mais également téléchargeables sur ce site.
Ces 8 révisions simplifiées du PLU ont été approuvées par délibérations du Conseil de Communauté lors de sa séance du 21 décembre 2012 (Lormont : Projet d’extension de la maison des sports des Iris, Mérignac : Projet de city stade Capeyron, Mérignac : opération de recomposition cœur d’îlot résidence Yser, Mérignac : mise aux normes d’une déchetterie professionnelle, Pessac : projet de liaison cyclable le long de l’Artigon, Saint Aubin de Médoc : projet de centre technique municipal, Talence : déplacement de l’école talençaise de sports motorisés (ETSM) et Talence : projet de couverture de 2 terrains de tennis), ainsi que les bilans de la concertation s’y rapportant. Les documents du PLU révisés ont été intégrés dans le nouveau « PLU en vigueur ». Les bilans de la concertation sont disponibles sur le site participation.lacub.fr
Le projet de territoire de la ville de Lormont prévoit la mise en œuvre de pôles d’excellence dans les domaines éducatif et sportif.
Aussi, dès 2001 la ville de Lormont s’est dotée de la Maison des Sports des Iris qui a pour vocation de regrouper l’ensemble des pratiques de sports de combats présents sur la commune (judo, karaté, boxe, king boxing…). Elle accueille des compétitions de niveau international ainsi que nombre de manifestations.
Le succès de cet équipement et le nombre croissant de ses utilisateurs rendent nécessaire l’agrandissement de l’espace du dojo sur la partie arrière du bâtiment afin de pouvoir abriter 4 tatamis supplémentaires correspondant à une surface au sol de 25 x 50 m.
La révision simplifiée engagée par la Communauté Urbaine de Bordeaux a pour objet de permettre l’extension de la maison des sports des Iris sur la commune de Lormont. Elle consiste à adapter l’EBC et l’espace constructible de l’orientation d’aménagement H13 du secteur de la Buttinière.
L’objectif de la ville de Mérignac de développer la pratique sportive des jeunes dans les quartiers s’est traduit par la création d’équipements de proximité.
Les habitants du quartier Capeyron ont sollicité la réalisation d’un city stade.
Son implantation est envisagée sur un terrain propriété de la ville situé à l’intérieur de la résidence Parc de Capeyron.
Cet équipement de 40 m par 20 m permettra une pratique du sport de loisir et de compétition. Il renforcera l’attractivité du quartier et améliorera la mixité sociale.
La révision simplifiée engagée par la Communauté Urbaine de Bordeaux a pour objet de permettre la réalisation d’un city stade dans le secteur de Capeyron à Mérignac. Elle consiste à réduire l’EBC inscrit dans le document d’urbanisme pour permettre la réalisation de l’équipement public dont l’emprise reste cependant soumise à une protection paysagère au titre de l’article L123-1-5-7° du code de l’urbanisme.
Le tracé de la future extension de la ligne A du tramway, qui doit relier le centre de Mérignac à la rocade, emprunte l’avenue Maurice Utrillo et passe devant la résidence Yser, important ensemble immobilier constitué de logements sociaux.
L’emprise de la future plate-forme du tramway impacte à ce niveau des places de stationnement situées à proximité de la résidence, qui seront donc supprimées.
La reconstitution de ces places de parking de proximité étant nécessaire, celle-ci est envisagée à l’intérieur de l’îlot nord, à l’arrière des bâtiments de la rue Utrillo.
Dans ce cadre, il est proposé une opération de recomposition des espaces libres situés en cœur d’îlot de la résidence dont certains font l’objet d’une servitude d’Espace Boisé Classé à Conserver (EBC). Un diagnostic du boisement a été effectué.
Il en ressort que sur certains espaces où seront réalisés les parkings engazonnés, l’EBC sera supprimé. Ce déclassement sera accompagné d’une mise en valeur des sujets remarquables et d’une densification végétale sur des zones actuellement clairsemées.
L’objet de la procédure de révision simplifiée du PLU engagée consiste à adapter les EBC inscrits dans le PLU et instaurer une protection paysagère pour les sujets remarquables dans le cadre de la végétalisation des espaces intérieurs de la résidence.
L’exploitation d’une déchetterie professionnelle privée a été autorisée par arrêté préfectoral depuis octobre 2001 sur la commune de Mérignac.
Il s’agit d’une déchetterie dédiée aux professionnels et particulièrement aux artisans et commerçants, dans le cadre d’un projet en partenariat avec la Communauté Urbaine de Bordeaux, compétente en matière de collecte des déchets, et la Chambre des Métiers et de l’Artisanat, visant à offrir une solution adaptée aux entreprises.
Près de 1 000 tonnes de déchets sont ainsi pris en charge chaque année, une augmentation des volumes est par ailleurs constatée.
Cet équipement relevant des installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE), la poursuite de son exploitation nécessite le renouvellement de l’autorisation préfectorale pour tenir compte de l’évolution des activités ainsi que de la nouvelle nomenclature des installations classées du déchet.
Cependant, cette autorisation ne peut être délivrée en raison de la non compatibilité de l’activité de collecte et de recyclage des déchets avec la destination agricole donnée par le PLU à une partie du site.
La révision simplifiée engagée par la Communauté Urbaine de Bordeaux a pour objet de permettre la mise aux normes de cette déchetterie professionnelle privée implantée sur la commune de Mérignac. Elle consiste à changer le zonage agricole A1 de deux parcelles sur lesquelles s’exerce cette activité pour les reclasser en zonage UE dédié aux activités économiques, compatible avec l’usage effectif.
Un Programme d’Aménagement d’Ensemble (PAE) a été instauré sur le secteur du Pontet à Pessac. Son périmètre s’étend sur environ 30 hectares, depuis le centre ville et la voie ferrée au nord, jusqu’à Saige au sud. Il représente un enjeu très important d'un point de vue urbain et paysager, intégrant la préservation d'un parc central autour du tramway et d'un axe convivial pour les circulations douces.
Au nord des îlots E et F du PAE de l’éco-quartier du Pontet, il est prévu une piste cyclable le long du ruisseau l’Artigon. L’objectif est de réaliser une « liaison douce » entre les secteurs Camponac et du parc Razon, en liaison directe avec la station de tramway Camponac-Médiathèque. Cela permettra également de prolonger le parc urbain du Pontet, avec une circulation apaisée, de privilégier des espaces propices à la promenade et de conserver au maximum les espèces existantes.
La révision simplifiée engagée par la Communauté Urbaine de Bordeaux a pour objet de permettre la réalisation de la piste cyclable le long du ruisseau l’Artigon à Pessac. Elle consiste à réduire la servitude d’EBC au niveau de sa traversée par la piste cyclable, et de la remplacer par une protection paysagère ciblée, plus adaptée au projet. De plus, cette zone de protection paysagère (au sens de l’article L-123-1-5-7° du Code de l’urbanisme) sera prolongée et permettra ainsi de couvrir l’ensemble des espaces verts le long du ruisseau l’Artigon.
Les missions effectuées par les services techniques municipaux de la ville de Saint Aubin de Médoc, compte tenu du développement de la commune, n’ont cessé de croître et le bâtiment actuel situé derrière la mairie n’a plus la capacité requise.
La commune projette la construction d’un nouveau centre technique municipal dans un secteur volontairement éloigné des zones d’habitat pour éviter toute nuisance.
Le nouvel équipement permettra d’accueillir l’ensemble des véhicules, de stocker du matériel, proposera au personnel des locaux adaptés, pourra accueillir les locaux de la DFCI.
La révision simplifiée engagée par la Communauté Urbaine de Bordeaux a pour objet de permettre la construction du nouveau centre technique municipal de Saint Aubin de Médoc. Elle consiste à étendre l’espace constructible inscrit dans l’orientation d’aménagement H53 relative à la Plaine des Sports située dans une zone N3 du PLU.
L’école talençaise de sports motorisés (ETSM) est implantée dans le complexe sportif du quartier de Thouars à Talence. Il s’agit d’un d’équipement public unique sur le territoire communautaire.
Son déplacement s’inscrit dans le cadre du regroupement de l’ensemble des équipements sportifs. Un terrain engazonné utilisé pour les entraînements de football pourrait accueillir l’ETSM sans être spécialement aménagé. La seule construction envisagée est celle d’un bungalow de 35 m² servant de bureau à l’association. Le reste de la parcelle recevra différents aménagements de type exhaussements, affouillement de sol afin de rendre le terrain compatible avec la pratique des sports motorisés.
La révision simplifiée engagée par la Communauté Urbaine de Bordeaux a pour objet de permettre le déplacement de l’ETSM. Elle consiste à étendre l’espace constructible de l’orientation d’aménagement H30 du complexe sportif de Thouars situé dans une zone naturelle N3.
Le complexe sportif de Thouars situé au sud de la Ville offre des équipements et installations sportives très importantes.
Actuellement, seulement 2 des 10 courts de tennis sont couverts. Le développement de l’activité de la section tennis, l’accroissement du nombre des adhérents et la fréquentation des scolaires génèrent un nouveau besoin en installations sportives pour une pratique tout au long de l’année indépendamment des conditions météorologiques.
La ville de Talence envisage donc la couverture de deux courts de tennis supplémentaires ce qui nécessite de disposer d’une emprise constructible de 2000 m².
La révision simplifiée engagée par la Communauté Urbaine de Bordeaux a pour objet de permettre la couverture de deux terrains de tennis situés dans le complexe sportif du quartier de Thouars à Talence. Elle consiste à étendre l’espace constructible de l’orientation d’aménagement H30 du complexe sportif de Thouars situé dans une zone naturelle N3 du PLU.