Bordeaux

D’une superficie d’environ 12 ha, la ZAC de Ravezies est située au croisement des boulevards et d’un des principaux itinéraires d’accès au centre-ville depuis l’échangeur nord de la rocade. La ZAC est desservie par le tramway. L’opération qui englobe la clinique de Bordeaux Nord, se développera en greffe avec le quartier du Grand Parc cet proposera une offre nouvelle de bureaux et de logements diversifiée. Le parti d’aménagement consiste à composer le pourtour de la place grâce à un bâti à l’alignement et une architecture soignée.

Desserte et accès

• Depuis le boulevard Godard ou le cours du Médoc
• Accès direct par le tramway ligne C
• Pont d’Aquitaine rocade Nord échangeur n°4 de Labarde - boulevard Aliénor d’Aquitaine
• Accès très haut débit : réseau public Inolia 

Liaison gare de Ravezies/gare Saint-Jean

La construction sur cette ligne d'un nouvel arrêt ferroviaire, Mérignac-Arlac, permet grâce aux connexions du réseau TER Aquitaine avec la ligne A du tramway, de nouvelles opportunités de déplacements sur toute la Cub.
De nouvelles rames Alstom « Regiolis » de 220 places commandées par la Région seront livrées en 2013 et mises en circulation sur la ligne du Médoc.
La fréquentation de la ligne est en constante augmentation, elle a progressé de 30 % depuis 2002.
Trente TER par jour Trente TER circule à destination de Bordeaux au quotidien.
Entre Bordeaux Saint-Jean et : Le Verdon et Soulac : 8 ; Lesparre : 20 ; Pauillac et toutes gares jusqu'à Bordeaux Saint-Jean : 22 ; navettes supplémentaires dues au cadencement entre Macau et Ravezies : 8 (soit 30 TER).

Vocation

Logements, bureaux, commerces et services.

Programme global de construction

Le programme de construction représente 155 714 m2 SHON dont :

• 33 054 m2 SHON de logements (soit 387 logements dont 60 en accession libre)
• 71 593 m2 SHON de bureaux
• 1 067m2 SHON de commerces et activités
• 42 000 m2 SHON clinique et extension
• 8 000 m2 SHON autres

Volet financier 

Coût d’opération (TTC) ZAC : 19 448 861 €
EPIG (100 % VRD) : 1 069 075 €  (source actualisation décembre 2007)  

Calendrier

• En cours de commercialisation, 55 344 m2 SHON ont été à ce jour commercialisés
• Date prévisionnelle de fin d’opération : mi-2012   Entreprises  Bouygues Télécom / Bouygues Immobilier / Caisse Primaire d’Assurance Maladie / Centre Régional Insertion Formation Professionnelle / Eiffage Immobilier (siège social) / Gras Savoye / Groupe Lazard Construction / La Poste / Polyclinique Bordeaux Nord / Société AFACQ / Icade (siège régional) / Clairsienne (siège social) / CRIDON (Centre Régional d’informations et de Documentations de l’Ordre des Notaires) / SARL IN EXTENSO ACTA 2C,… ont déjà choisi ce site.

Acteurs

• Communauté urbaine de Bordeaux : aménageur et maître d’ouvrage
• Ville de Bordeaux
• a’urba : architecte urbaniste coordonnateur (agence d’urbanisme)